Maison à vendre Cierp-Gaud

Référence de l'annonce : VM305-COMPANY50577QQO

97.00m²
Superficie totale
6
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
1650m²
Taille du terrain
249000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

2
WC
Pas de travaux à prévoir

Maison à vendre Cierp-Gaud

249000 €

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Cierp-Gaud !

Nichée au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 97 m², construite en 1963 et entièrement rénovée en 2020. Cette demeure, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

En poussant la porte d’entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d’eau, équipées de tout le confort nécessaire, garantissent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées sur la terrasse de 8 m², entourée d’un jardin de 1500 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain d’environ 1649 m² offre également un potentiel d’aménagement infini, que ce soit pour un potager, une piscine ou un espace de détente.

Cette maison, située à Cierp-Gaud, est également pratique au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate un bus à 5 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture ou à pied. De plus, deux commerces d’alimentation générale et deux restaurants, deux bars, tatoueur, une presse, boulangerie sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant une vie de quartier animée et pratique.

En termes de commodités, vous bénéficierez également de plusieurs parcs et jardins, médecins généralistes à proximité, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. La maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent pour créer un havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 97.00m²
Surface du séjour : 28
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Nbre de WC : 2
Nbre de salle d'eau : 2
Lieu : Cierp-Gaud -
Prix : 249000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Maison à vendre Cierp-Gaud

Détails

Nbre d'étages : 1
Terrasse : NON
Type de chauffage : 8704
Type de cuisine : 7
Orientation Sud : OUI
Orientation Est : OUI
Cave : NON
Nbre de boxes : 2
Travaux à prévoir : NON
Année de construction : 1963
Code postal : 31440
Ville : Cierp-Gaud
Charges : 0.00
Meublé : NON
Piscine : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    273

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    43 kg CO2/m².an
  • B
    43 kg CO2/m².an
  • C
    43 kg CO2/m².an
  • D
    43 kg CO2/m².an
  • E
    43 kg CO2/m².an
  • F
    43 kg CO2/m².an
  • G
    43 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1510.00€ et 2110.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Envie d'en savoir plus sur sa localisation ?