Maison à vendre Argut-Dessous

Référence de l'annonce : VM466-BONNETIMMO

82.00m²
Superficie totale
4
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
130m²
Taille du terrain
149000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

1
WC
Pas de travaux à prévoir

Maison à vendre Argut-Dessous

149000 €

Maison Traditionnelle de Standing – Un havre de paix à découvrir
Imaginez une maison cosy, nichée sur les abords d’un village de montagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette magnifique propriété, située dans un cadre verdoyant, vous offre une vue apaisante sur la nature environnante. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable écrin de vie.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 27 m², avec sa cheminée à foyer fermé, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d’eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un WC, un espace salon baigné de lumière pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La toiture récente (et non amiantée) ajoute une touche d’élégance à cette demeure en excellent état.
L’extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse conviviale et un jardin de 100 m² magnifiquement paysagé, parfaits pour profiter des beaux jours et de l’arrière-saison qui vous offriront toutes les nuances d’une palette de peintre.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un arrêt de bus, un restaurant, une maison de santé. Plusieurs départs de promenades ou de randonnées sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 82.00m²
Surface du séjour : 27
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 2
Nbre de WC : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Lieu : Argut-Dessous -
Prix : 149000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Maison à vendre Argut-Dessous

Détails

Nbre d'étages : 1
Nbre de terrasses : 1
Terrasse : OUI
Type de chauffage : 8192
Type de cuisine : 9
Orientation Sud : OUI
Orientation Ouest : OUI
Cave : NON
Nbre de parkings : 1
Travaux à prévoir : NON
Code postal : 31440
Ville : Argut-Dessous
Charges : 0.00
Meublé : NON
Piscine : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    351

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1174.00€ et 1588.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Envie d'en savoir plus sur sa localisation ?