La Gallieni

Référence de l'annonce : VM320-COMPANY50577QQO

270.00m²
Superficie totale
8
Nbre de pièces
Nbre de chambres
Taille du terrain
190000 €
Prix
Salle d'eau
0
Nbre d'étages

Orientation Sud

WC
Pas de travaux à prévoir

La Gallieni

190000 €

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 270 m², nichée au coeur de Saint-Béat-Lez (31440), prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique.

Cette demeure, partiellement meublée, offre un charme authentique et une élégance intemporelle. Avec ses 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux, elle vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis.

Imaginez-vous flânant dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité, ou profitant des nombreux parcs à proximité pour des promenades en famille. La maison est également idéalement située à proximité des commodités essentielles, avec une école maternelle et élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, et un collège à 15 minutes à pied.

Les amateurs de gastronomie seront ravis de trouver plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, ainsi qu’une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. La fibre optique est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est accessible à 5 minutes à pied. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme ancien et commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6440.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 270.00m²
Nbre de pièces : 8
Lieu : Saint-Béat-Lez -
Prix : 190000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Détails

Terrasse : NON
Travaux à prévoir : NON
Code postal : 31440
Ville : Saint-Béat-Lez
Charges : 0.00
Meublé : OUI
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    89

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    89 kg CO2/m².an
  • B
    89 kg CO2/m².an
  • C
    89 kg CO2/m².an
  • D
    89 kg CO2/m².an
  • E
    89 kg CO2/m².an
  • F
    89 kg CO2/m².an
  • G
    89 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 6440.00€ et 8770.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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