Chalet avec vue panoramique

Référence de l'annonce : VM303-COMPANY50577QQO

75.00m²
Superficie totale
5
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
2172m²
Taille du terrain
179000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

1
WC
Pas de travaux à prévoir

Chalet avec vue panoramique

179000 €

Découvrez ce Charmant Chalet à Saint-Béat-Lez
Plongez dans l’atmosphère paisible et authentique de Saint-Béat-Lez avec ce magnifique chalet niché au coeur d’un cadre naturel d’exception. Construit en 1981, ce chalet de 75 m² offre un havre de paix parfait pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse entre nature et confort.

Imaginez-vous, dès votre réveil, admirer la vue panoramique imprenable depuis votre balcon ou vos chambres. Les rayons du soleil caressent votre visage, vous offrant une exposition sud idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le double séjour de 35 m², avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous promet des moments de détente inégalés, bercés par le chant des oiseaux et le crépitement du feu de cheminée.

Ce chalet dispose d’un bureau et deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre chaleureux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les commodités de cette maison, offrant ainsi un confort optimal.

Le terrain d’environ 2172 m² est un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants, cet espace extérieur est un véritable atout. De plus, une petite cave et un garage viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos effets personnels.

Les différents types de chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal, vous permettant de profiter pleinement de votre chalet en toute saison. En très bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire de nouvelles pages de leur histoire.

En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une maison de santé. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collège, ainsi qu’à des magasins d’alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, un restaurant se situe à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs parcs, jardins et départ de randonnée, sont accessibles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement équilibré.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce chalet enchanteur et de vous projeter dans une vie idyllique à Saint-Béat-Lez. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser ce chalet vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420.00 et 1922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 75.00m²
Surface du séjour : 19
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 2
Nbre de WC : 1
Nbre de salle de bain : 1
Nbre de balcons : 1
Lieu : Saint-Béat-Lez -
Prix : 179000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Chalet avec vue panoramique

Détails

Nbre d'étages : 1
Terrasse : NON
Type de chauffage : 8192
Type de cuisine : 9
Orientation Sud : OUI
Cave : OUI
Nbre de parkings : 1
Nbre de boxes : 1
Travaux à prévoir : NON
Année de construction : 1981
Code postal : 31440
Ville : Saint-Béat-Lez
Charges : 0.00
Meublé : NON
Piscine : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1420.00€ et 1922.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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