Découvrez cette Magnifique Villa à Saint-Béat-Lez
Plongez dans l’univers enchanteur de cette villa d’environ 110 m², nichée au coeur d’un hameau de Saint-Béat-Lez. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres mansardées dont 2 donnant sur un balcon d’environ 10m², une salle de bains et une salle d’eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse.
Le séjour traversant d’environ 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s’ouvre sur une terrasse d’environ 17 m², idéale pour profiter des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La cuisine américaine aménagée invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille.
Le sous-sol et le terrain d’environ 3000 m² offrent un potentiel immense pour aménager un espace supplémentaire ou installer une piscine.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, des restaurants et des supermarchés. De nombreux parcs et jardins, un lac ainsi que des établissements de santé, sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Prix négociable.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 06 11 74 21 71 ou par email à amandine@philippe-bonnet-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
