Maison à vendre Saint-Béat-Lez

Référence de l'annonce : VM279-COMPANY50577QQO

100.00m²
Superficie totale
4
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
272m²
Taille du terrain
149000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

1
WC
Pas de travaux à prévoir

Maison à vendre Saint-Béat-Lez

149000 €

Maison Charmante à Saint Béat Lez
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle, nichée au coeur de Saint-Béat-Lez. Construite en 1975, cette demeure de 100 m² environ de surface habitable se dresse fièrement sur un terrain de 272 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, baignant la pièce d’une lumière naturelle. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant, assurant confort et intimité.

À l’étage, trois chambres vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée.

L’extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 18 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin d’environ 272 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace vert à votre image.

Cette maison, en bon état, est prête à être habitée immédiatement. Elle offre également un stationnement intérieur pour une voiture et deux places de stationnement extérieur, garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire.

Saint Béat Lez est un village charmant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire et un collège, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Plusieurs commerces d’alimentation générale et un restaurant se trouvent au maximum à 10 minutes en voiture, tandis que des parcs et jardins et des médecins généralistes sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 100.00m²
Surface du séjour : 24
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 3
Nbre de WC : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Lieu : Saint-Béat-Lez -
Prix : 149000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Maison à vendre Saint-Béat-Lez

Détails

Nbre d'étages : 1
Nbre de terrasses : 1
Terrasse : OUI
Type de chauffage : 1024
Orientation Sud : OUI
Orientation Ouest : OUI
Cave : NON
Nbre de parkings : 2
Nbre de boxes : 1
Travaux à prévoir : NON
Année de construction : 1975
Code postal : 31440
Ville : Saint-Béat-Lez
Charges : 0.00
Meublé : NON
Piscine : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    327

    kWh/m².an

    103

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    103 kg CO2/m².an
  • B
    103 kg CO2/m².an
  • C
    103 kg CO2/m².an
  • D
    103 kg CO2/m².an
  • E
    103 kg CO2/m².an
  • F
    103 kg CO2/m².an
  • G
    103 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2270.00€ et 3110.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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