Maison à vendre Mont-de-Galié

Référence de l'annonce : VM461-BONNETIMMO

155.00m²
Superficie totale
5
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
5436m²
Taille du terrain
346000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

2
WC
Pas de travaux à prévoir

Maison à vendre Mont-de-Galié

346000 €

Maison Individuelle de Standing avec Vue Panoramique
Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de standing, rénovée en 2002, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 5436 m². Cette propriété, orientée sud-ouest, vous offre une vue panoramique à couper le souffle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée, deux salle d’eau et deux WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent.

Profitez de votre grande terrasse d’environ 55 m² et de votre jardin pour des moments de détente en plein air. La maison est en excellent état, avec une isolation performante en laine de roche, un double vitrage et des ouvertures en bois.

À l’extérieur, deux places de stationnement sont disponibles. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, et vous trouverez plusieurs commerces et restaurants à 10 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910022441
RCP Asseris

détails des pièces

Surface totale : 155.00m²
Surface du séjour : 30
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Nbre de WC : 2
Nbre de salle d'eau : 2
Lieu : Mont-de-Galié -
Prix : 346000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Détails

Nbre d'étages : 1
Nbre de terrasses : 1
Terrasse : OUI
Type de chauffage : 512
Type de cuisine : 9
Orientation Sud : OUI
Orientation Ouest : OUI
Cave : NON
Nbre de parkings : 2
Travaux à prévoir : NON
Code postal : 31510
Ville : Mont-de-Galié
Charges : 0.00
Meublé : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    43

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    43 kg CO2/m².an
  • B
    43 kg CO2/m².an
  • C
    43 kg CO2/m².an
  • D
    43 kg CO2/m².an
  • E
    43 kg CO2/m².an
  • F
    43 kg CO2/m².an
  • G
    43 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3970.00€ et 5440.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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