Maison à vendre Cierp-Gaud

Référence de l'annonce : VM287-COMPANY50577QQO

182.00m²
Superficie totale
7
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
1060m²
Taille du terrain
259000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

2
WC
Pas de travaux à prévoir

Maison à vendre Cierp-Gaud

259000 €

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur d’un village, pour les amoureux de la nature et du calme.
Construite en 1997, cette maison offre une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains, une salle d’eau, et 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Imaginez-vous profiter de la cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en plein air. Le jardin de 1100 m², avec sa piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s’amuser et se détendre. La vue dégagée et l’exposition sud-ouest offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Vous serez séduits par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.

Côté commodités, tout est à portée de main : 2 bus à 5 min à pied, 1 maternelle et primaire à 5 min, 1 collège à 10 min en voiture, 1 alimentation générale et 1 restaurant à 10 min, plusieurs parcs et jardins, 2 maisons de santé à 10 min ainsi que pharmacie. La fibre est également éligible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 182.00m²
Surface du séjour : 40
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 4
Nbre de WC : 2
Nbre de salle de bain : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Lieu : Cierp-Gaud -
Prix : 259000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Maison à vendre Cierp-Gaud

Détails

Nbre d'étages : 1
Nbre de terrasses : 1
Terrasse : OUI
Type de chauffage : 8704
Type de cuisine : 6
Orientation Sud : OUI
Orientation Est : OUI
Cave : NON
Nbre de parkings : 3
Nbre de boxes : 1
Travaux à prévoir : NON
Année de construction : 1995
Code postal : 31440
Ville : Cierp-Gaud
Charges : 0.00
Meublé : NON
Piscine : OUI
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    267

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m².an
  • B
    24 kg CO2/m².an
  • C
    24 kg CO2/m².an
  • D
    24 kg CO2/m².an
  • E
    24 kg CO2/m².an
  • F
    24 kg CO2/m².an
  • G
    24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2600.00€ et 3560.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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