Maison à vendre Cierp-Gaud

Référence de l'annonce : VM300-COMPANY50577QQO

100.00m²
Superficie totale
4
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
280m²
Taille du terrain
169000 €
Prix
Salle d'eau
0
1
Nbre d'étages

Orientation Sud

2
WC
Pas de travaux à prévoir

Maison à vendre Cierp-Gaud

169000 €

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Cierp-Gaud
Plongez dans l’histoire et le charme authentique de cette magnifique maison ancienne située à Cierp-Gaud. Construite en 1949, cette demeure entièrement meublée offre une surface habitable d’environ 100 m² avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille souhaitant s’établir dans un cadre paisible et enchanteur.

Le séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, son poêle a bois est le coeur de la maison. Il invite à des moments de convivialité et de détente. Les 3 chambres, dont une en rdc sont confortables et bien aménagées, offrent des espaces intimes pour se ressourcer. Les 2 salles d’eau- WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants.

La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le jardin de 210 m², avec sa vue imprenable sur les montagnes, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.

Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil, une tasse de café à la main, en admirant la vue sur les montagnes depuis votre terrasse. Les soirées d’été passées à l’extérieur, entouré de vos proches, seront inoubliables. Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie ; c’est un véritable refuge où chaque moment est précieux.

Le standing normal de la maison est rehaussé par sa toiture en ardoise, qui lui confère une élégance intemporelle. L’état intérieur est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants.

Cierp-Gaud offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent à 5 et 10 minutes à pied respectivement, offrant une variété de choix pour vos repas.

Enfin, plusieurs parcs, jardins et médecins généralistes sont accessibles en peu de temps, assurant un accès rapide aux services essentiels. Cette maison est donc le compromis parfait entre tranquillité et commodités.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 100.00m²
Surface du séjour : 34
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 3
Nbre de WC : 2
Nbre de salle d'eau : 2
Lieu : Cierp-Gaud -
Prix : 169000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Maison à vendre Cierp-Gaud

Détails

Nbre d'étages : 1
Terrasse : NON
Type de cuisine : 8
Orientation Sud : OUI
Orientation Est : OUI
Cave : NON
Nbre de parkings : 1
Nbre de boxes : 1
Travaux à prévoir : NON
Année de construction : 1830
Code postal : 31440
Ville : Cierp-Gaud
Charges : 0.00
Meublé : OUI
Piscine : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : NON

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1510.00€ et 2110.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Envie d'en savoir plus sur sa localisation ?