Appartement à vendre Bagnères-de-Luchon

Référence de l'annonce : VA1906-COMPANY50577QQO

52.00m²
Superficie totale
3
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
Taille du terrain
89000 €
Prix
Salle d'eau
0
Nbre d'étages

Orientation Sud

1
WC
Pas de travaux à prévoir

Appartement à vendre Bagnères-de-Luchon

89000 €

Découvrez un appartement T3 niché au coeur de Bagnères-de-Luchon, une perle des Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cet appartement d’une superficie d’environ 52 m² au se distingue par son charme authentique et son emplacement privilégié. Avec deux chambres, un séjour lumineux de 16 m² et une salle d’eau, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Imaginez-vous profiter de votre balcon, un véritable havre de paix où vous pourrez admirer les sommets enneigés tout en savourant un café matinal. La cave, quant à elle, offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et ressentez la magie des Pyrénées au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser cet appartement devenir votre nouveau chez-vous.

Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des médecins généralistes et des restaurants. À 5 minutes en voiture, une crèche et un collège sont accessibles, tandis qu’à 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire et des épiceries. Profitez également de l’accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails des pièces

Surface totale : 52.00m²
Surface du séjour : 16
Nbre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Nbre de WC : 1
Nbre de salle d'eau : 1
Nbre de balcons : 1
Lieu : Bagnères-de-Luchon -
Prix : 89000€ -
Honoraires TTC à la charge du vendeur

Appartement à vendre Bagnères-de-Luchon

Détails

Terrasse : NON
Type de chauffage : 8704
Type de cuisine : 7
Orientation Sud : OUI
Orientation Est : OUI
Ascenseur : NON
Cave : OUI
Travaux à prévoir : NON
Année de construction : 1965
Code postal : 31110
Ville : Bagnères-de-Luchon
Charges : 88.00
Date de disponibilité : 05/11/2024
Meublé : NON
Procédure en cours : NON
Copropriété : OUI

Les diagnostics

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    253

    kWh/m².an

    55

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    55 kg CO2/m².an
  • B
    55 kg CO2/m².an
  • C
    55 kg CO2/m².an
  • D
    55 kg CO2/m².an
  • E
    55 kg CO2/m².an
  • F
    55 kg CO2/m².an
  • G
    55 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 940.00€ et 1310.00€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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